A casa localizada na Rua Augusto de Freitas, ? Vila Mariana, São Paulo é um sobrado reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada.

• Área construída: 160 m²

• Dormitórios: 3, sendo 1 suíte

• Banheiros: 3

• Vaga de garagem: 1

• Valor de venda: R$ 989.000,00

• IPTU mensal: R$ 133,00

Situado em uma região estratégica da Vila Mariana, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse:

• Metrô Ana Rosa: aproximadamente 5 minutos a pé

• Sesc Vila Mariana: cerca de 2 minutos a pé

• Shopping Vila Mariana: aproximadamente 3 minutos a pé

• Parque do Ibirapuera: cerca de 5 minutos de carro

Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas como o Colégio Cristo Rei, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, Colégio Benjamin Constant, Colégio Bandeirantes, entre outros Attria.

• Ambientes amplos e bem iluminados: proporcionando conforto e bem-estar para toda a família.

• Acabamentos de qualidade: reflexo de uma reforma cuidadosa que preserva o charme original da casa.

• Pronto para morar: sem necessidade de reformas adicionais, permitindo uma mudança imediata.

• Excelente custo-benefício: considerando a localização e as características do imóvel.

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Se você busca um lar que combine conforto, praticidade e localização estratégica, este imóvel merece sua atenção.