?? Localização Privilegiada- precisa de reforma terreno 130m 7x30 2 casas no terreno mais uma kitnet Situada na Rua Bamboré, , no bairro Ipiranga, o imóvel está em uma região estratégica de São Paulo, próxima a importantes pontos de interesse: Shopping Metrô Santa Cruz: aproximadamente 10 minutos de carro Metrô Sacomã: cerca de 15 minutos a pé Parque da Aclimação: aproximadamente 20 minutos de carro Faculdades e hospitais renomados: nas proximidades A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e restaurantes nas proximidades, além de fácil acesso ao transporte público.